【建设工程】楼顶的位置原本是属于所有居民为什么会突然变成私人领地

    楼顶的位置原本是属于所有居民为什么会突然变成私人领地

7月2日，高明区城管执法局接到群众的投诉，在文华路明华巷一房屋楼顶上，有业主存在私搭乱建行为。

电视君看到，天台的违法建筑已拆除，现场剩下拆除后的废料。附近的居民介绍，这里原本新建了一个两平方米左右的厕所，旁边也铺设了约三十多平方米的瓷砖。

附近居民：

因为他是住7楼的，他在做防渗漏的工作的时候，我们也没有注意，后来有其他业主上楼看到盖了一个厕所，而且这里原本没有框架结构，现在弄了一个框架结构。

楼顶的位置原本是属于所有居民，为什么会突然变成“私人领地”呢？而且这栋房屋楼龄超过20年，如果私自加建，房屋的质量是否又会受影响？

附近居民：

担心会不会有漏水的现象，会不会影响整栋楼的安全。作为业主来说，如果你能上来楼盖，那其他业主也能上楼盖，如果每个人这样，那岂不是很乱。

接到群众投诉后，城管执法局立即派出执法人员现场调查，向现场施工队发出责令停止违法行为通知书》，要求其立即停工。

高明区城管执法局执法三大队副大队长黄文军：

我们向他宣传和普及相关的法律法规。根据城乡规划法》和佛山市违法建设查处办法》，对于加建的违法建设，除了追讨强制拆除费用以外，还可对违建部分处建设工程造价10%罚款。

经过执法人员多次的沟通，该业主认识到自己的错误，对私自加建的违法建筑自行拆除。

城管部门表示，针对新增违法建设坚决做到“零容忍”，依据高明区查处违法建设快速反应机制》，实现快速巡查、快速介入、快速移送、快速处置，以快速、高效的措施及时遏制新增违法建设。

高明区城管执法局执法三大队副大队长黄文军：

我们的快速处置是在接到线索后到现场进行调查取证，如果是比较明显的违建物，我们会联系当事人，做好当事人的思想沟通工作。比较复杂的违建情况需要先由自然资源部门进行专业定性，定性为违建后如果还继续抢建，我们将会采取停水停电查封施工现场等手段，让他没有办法施工，后续再向区政府申请，获得批复后再开展相关的强拆工作。

据了解，截至今年6月29日，高明区共治理违法建设面积155.62万平方米，治理进度为64.84%，其中拆除面积125.99万平方米，拆除比例为80.96%。

来源：高明发布

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